湖南悦铭机电小编了解到:2020年初长沙市明确提出,推进既有住宅加装电梯全年完成600台加装任务。今年5月,长沙将目标改为力争今年老旧小区加装电梯1000台。这相当于过去两年电梯安装数的6倍!这个任务是否能够完成呢?我们拭目以待吧!现在看看我们老旧小区加装电梯面临的一些问题。
费用如何分摊?是老旧小区加装电梯的核心问题。例如,长沙市雨花区景湾小区的陈姐对此深有感触。
2018年长沙市发文鼓励加装电梯,她们觉得这是一个提升小区档次和改善生活品质的机会。然而,几次和楼栋长在微信群里“吆喝”这件事,总感到不齐心。“16年的房子,单元里楼层高的7、8户有这个意愿,但一二楼根本不买账。”
她们一合计,把40多万元的开销分层摊入,结果顶楼的又觉得费用太多,打了退堂鼓。游说了几次,最终觉得矛盾难以调和,放弃了计划。
“老旧小区加装电梯后,一楼采光会受影响。从全国情况看,加装电梯都会抬升住房品质,而实际上无论从生活受益还是今后房屋出售,底层住户增值空间都不大。”长沙市住建局相关负责人分析,一个利益均衡的协调方案,是提升底层住户参与热情的关键。我们湖南悦铭机电小编也是非常的认同!回到刚刚开始我们的这个问题,如何实现老旧小区加装电梯全年完成1000台这个目标?
长沙市从财政上予以了保障。“每台电梯补10万元,计划是1000台,实则是不封顶的。”负责人说,为了提高效率,政府推行施工总承包,通过组织招投标,确定区域内增设电梯规划方案、设计单位和施工总承包单位入围名录,提出申请的小区只需“点菜”,在入围名录中“自由”选择,就可自主确定电梯品牌、设计安装单位。“形成批量后,既降低成本,政府部门又好集中监管质量。”我们湖南悦铭机电也在这里整装待发,为这个目标贡献自己的一份力量。如果大家有老旧小区加装电梯的需求,可以随时联系我们。