既有旧楼加装电梯不但涉及建筑结构、电梯安装等技术、安全问题，同时涉及小区居民意愿、物业价值、改造资金筹集、申报及手续办理、电梯维护管理费用分摊等问题，是一项情况复杂、涉及面广的社会系统工程。今天湖南悦铭机电继续为大家讲解我们的旧楼加装电梯下一步工作应该如何进展。

　　加快老旧小区适老化设施改造，支持既有旧楼加装电梯，是顺应人口老龄化需求，完善既有住宅功能，提高居住品质，方便居民生活的重要举措。

　　下一步工作举措

　　(一)关于加强政策引导问题。当前，我省出台的《指导意见》在实施原则中明确既有住宅以单元或者楼栋为单位增设电梯。增设电梯应当经该单元或者楼栋专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意，并就增设电梯工程费用的筹集以及电梯运行、保养、维生修等费用的分担达成书面协议。在协商解决机制中对业主认为因增设电梯侵犯其所有权和相邻等民事权益而提出补偿要求的，由业主之间协商解决。街道办事处或者乡镇人民政府、社区居委会或者村委会应当应业主请求，依照法定职权与程序组织调解，促进相关业主在平等协商基础上自愿达成调解协议。业主之间协商或调解不成的，可依法通过民事诉讼途经解决。
 

　　(二)关于加大资金扶持问题。关于资金筹集，我省《指导意见》规定既然有住宅增设电梯工程费用及电梯运行、保养、维修等费用可以通过下列方式筹集：

　　(1)业主协商，按一定分摊比例共同出资

　　(2)业主可按照有关规定提取住房公积金

　　(3)业主可按照有关规定申请使用专项维修资金

　　(4)鼓励各类社会资本及相关产业投资基金参与既有住宅增设电梯项目。
 

　　(三)关于优化服务支撑问题。明确旧楼加装电梯制定实施方案、征求利害关系人意见、办理规划审批手续、施工图设计及审查、工程质量安全监督申报及办理竣工验收手续。
 

　　(四)关于强化技术助力问题。我们将加强与相关技术部门合作，引进先进的技术，减少不必要的投资。
 

　　(五)关于后续维护管理问题。我省《指导意见》主要从宏观方面提出了后续维护管理的要求，下步我们也将就电梯的运营和后续维护管理，进行调度，学习其他省先进经验，出台我省管理相应办法，指导市州、县市区根据各地情况制订管理细则和办法。
 

　　(六)关于科学推广旧楼加装电梯模式问题。可以去上海、南京、广州等地进行实地调研，收集各地在既有住宅加装电梯及管理上好的举措，结合本省长沙、株洲等市州在破解加装电梯工作中的堵点、难点等方面的成功案例、经验做法。
 

　　以上就是我们湖南悦铭机电小编为大家总结的湖南相关部门对于旧楼加装电梯工作的建议指导。