今年,长沙有几个老小区在旧改过程中加装了电梯,但是在工程进展中几次遇到了很多阻拦,这是为什么呢?现在我们湖南悦铭机电给大家分享一下。
张先生居住在长沙雨花区的一个老旧小区,他母亲腿脚不好,上下楼非常不方便。由于家庭条件一般,也没有钱去购买新建商品房。现在他们小区也即将动工开始旧改了,他看到了他们旧楼加装电梯的希望。
但是,他们小区现在加装电梯工程由于1楼和2楼业主的反对和搁置了。张先生最近这段时间也一直在奔波旧楼加装电梯的这个问题上,多次找一楼和2楼的邻居商量。同时,他们街道办事处和物业公司也给他们旧楼加装电梯提出了解决方案:
1楼业主不需要缴纳电梯的安装费用和后期维修费用,2楼到6楼按阶梯式缴纳费用,同时给予1楼和2楼分别免除3年和2年的物业费。
其实,这个方案是街道办事处和物业公司提供的,方案也比较合理,1楼基本不用电梯,不用缴纳任何费用,同时也免去了3年物业费。而2楼、3楼4楼住户在电梯加装完成后肯定会用电梯,所以都要缴纳相应比例的费用。所以方案出来后,除了1楼业主,其他楼层业主基本上都赞同这个方案,同时表示同意旧楼加装电梯。
为什么之前1楼业主不同意加装电梯呢?
1楼业主认为,一楼不需要电梯,没有电梯生活一切正常,旧楼加装电梯对一楼百害而无一利。比如现在一楼还有不需要爬楼梯的优势,如果旧楼加装电梯,一楼就没有这个优势了,成为了一栋楼很便宜的楼层;还比如,由于电梯是外置电梯井,就算建设在单元背面,不影响采光和通风,但是依然会有噪音问题和隐私被侵犯的问题,更何况很多电梯无法安装在单元背面,只能安装在楼梯前面,会影响一楼的采光和通风。所以,一楼业主坚决不同意旧楼加装电梯。
对于,一楼所考虑的旧楼加装电梯这个问题,你是否支持呢?那么,我们又应该如何平衡这个问题呢?大家有好的想法和建议可以给我们湖南悦铭机电小编说说哦~