近几年来，社会经济快速发展，人民生活条件大大改善，同时物价也在上升，房价更是，电梯房的房价就更加高了，于是很多人就会选择一下老旧小区，弊端就是没有电梯，对于高楼层住户不太友好，对此，政府最新发布的相关住宅标准，提出了新规，一起和湖南悦铭机电小编看看吧。
在去年的时候，国家就提出了，要旧改取代棚改，给一些老小区的房子加装电梯，在资金方面给与极大的支持，可以说，这是一件好事，是给老房子业主一个改善居住品质的难得机会，但在实际加装过程中，仍存在因承担资金过于庞大、各方的需求不一，一些老小区加装电梯推进工作并不太顺利。
当然，其中最重要的原因，还是由于一楼的住户不愿意加装电梯。那为啥一楼的业主不愿意支持呢？原因有以下3点：
1、压根使用不上电梯，虽然加装电梯不用自己掏钱，但后期的维护费用每个楼层住户是都必须要掏的；
2、加装电梯后不仅会产生噪音，也会带来安全隐患；
3、加装电梯除需要占用楼梯外部的公共空间，更对1、2楼的采光和通风不利。
也正因一楼业主的大力反对，使得加装电梯的工程一拖再拖。虽然也提出了很多方案，但都无法很好的解决这些问题。
所以，现阶段有些城市，正在更新加装电梯新规，即便是低楼层业主反对也可以“强制”加装。
一、取消“一票否决”，只需大部分业主同意即可。
“一票否决”权顾名思义就是加装电梯必须取得前提业主同意，只要有1人反对就无法加装，近来几年不少城市为了推进旧改，都开始取消“一票否决”权力，如青岛实行《既有住宅加装电梯暂行办法》中规定只要3/4以上业主同意即可加装，无需前提业主通过；上海也在《进一步做好本市既有多层住宅加装电梯》文件里降低加装门槛，规定只需要50%业主同意即可，同时把最高补贴增加到28万。
二、采用共享的“电梯公交”模式。
所谓“电梯公交”，简单来说就是“免费装、刷卡坐”，电梯由第三方机构免费安装，小区业主要使用电梯和乘坐公交车一样，上车刷卡，下车走人。这样的模式在不同省份叫法不尽相同，也有人称之为“共享电梯”。
多层小区居住的都是老年人，拿不出来那么多钱，这个方案，直接解决了加装电梯的资金问题。
小伙伴们觉得新规怎么样呢。