住房问题是一个民生问题。老小区的业主们一生中大部分时间都在奋斗，但面对不断上涨的房价，他们买不起附近的新房子，只能住在旧房子里。住在老房子有个问题，很多老房子都没有电梯，这样上下楼难。接下来跟着湖南悦铭机电设备的小编了解一下旧楼加装电梯的“新方法”。
 
1. 取消“一票否决”，投票门槛降低 
从2021年1月1日起，改变共有部分的用途属于业主共同决定应该依照《民法典》第278条的规定执行，即业主申请增设电梯应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。
2. 老房加装电梯，坚持“谁受益谁出资”的原则
2021年，上海市房屋管理局发布《既有多层住宅加装电梯不同楼层业主出资指导区间》提出，加装电梯，坚持“谁受益谁出资”的原则，楼层越高，分摊费用越高。
在“谁受益谁出资”的原则指导下，加装电梯工作要顺利推进，也会合理落实各楼层的费用分摊责任，让获利多者多付钱，获利少者少付钱。
3. “共享电梯”模式
共享电梯的实施，减少了邻里之间矛盾，在电梯的保养、维修、故障排除方面，也有明确的责任分担，不管是眼前还是未来，都给居民带来了切实的好处。我相信这种模式只要成熟起来，在全国范围推广后，楼上楼下可以不用争吵了。
在小编看来，楼房共有部分的改造，我们要考虑每个人的利益，不是因为底层住户是少数人，不顾及他们的想法，得确定合理的实施计划。对于采光和通风影响的业主，可以制定评估标准，并且通过不同楼层之间的利益平衡达成协议。