旧楼加装电梯该不该?低层高层都受益
2021-08-09
    当前,虽然国家对于城市小区中的非电梯房出台了一些鼓励政策,支持住户加装电梯电梯,甚至针对低层住户的反对声音还出台了只要三分之二住户同意即可立项加装电梯的政策,但是在实际操作中,很少有小区住户这么干,因为毕竟大家生活在一栋楼中,强制加装虽然合法但不合情,很容易造成邻里纠纷和矛盾。
 老旧小区加装电梯
悦铭机电小编认为,要实现加装电梯的目标,需要让低层住户感受到加装电梯的好处,经过长时间的研究,我觉得以下一些好处也许能打动低层住户:
 
加装电梯后有利于小区整体房价升值。在同一地区我们发现,一般电梯房的房价要明显高于楼梯房,其主要原因是电梯房占用的是公摊面积,无形中增加了房价成本,当然会反应在最终房价中。而加装电梯时,电梯往往是外加的,所以相当于赠送给每户人家一些公摊面积,所以在高楼层住户房价带来升值的同时,低楼层的住户也会享受到水涨船高的房价升值的。从全国近年来试行加装电梯的小区情况来看,确实也是印证了这种估计。
 
加装电梯后有利于搬运重物。搬运重物对每一个楼层的住户都有需要,平时买油、买米、买水时再也不怕了,添置更新家具也是随时的事情了;同时,针对有单车的用户更有好处,完全可以“骑”到家中或者楼梯间了,再也不怕被小偷看中了。
 
加装电梯后有利于来人来访。任何家庭都会有亲戚朋友,其中不乏有年老者,加装电梯后就无形中扩大了来访人员都范围,家里搞个活动、来个聚餐就不会怕有年老的亲戚朋友缺席了。
 
加装电梯后有利于减少脚步噪音。没有电梯时,每天都会有高层住户走过低层住户旁的楼梯,多多少少会产生脚步噪音,尤其是夜深人静的时候。有了电梯后,由于大部分电梯都是加装在外部,一定程度上倒是减轻了影响低层住户的脚步噪音。
 
加装电梯后有利于提升邻里关系。楼梯房的用户基本都是随时上下楼梯,很少照面,而有了电梯后,会一定程度上增加了住户照面的机会,通过简单招呼、通过嘘寒问暖,会使得住户间的距离更加接近,有利于提升感情。
 
当然,加装电梯后,最受益的肯定是高层住户,所以在电梯的费用分摊比例中也已经有了体现,低层住户虽然没有像高层住户那样享受高增值,但是从以上五点看,也是增益的,既然如此,何乐而不为呢?
 
如果您有所动心,想要了解加装电梯的条件,不妨看看小编之前发过的文。或者直接拨打我们联系热线,我们在线为您解答!
 
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