在长沙的5层至8层老旧“小高楼”小区或宿舍区中,大多是楼梯房,没有电梯。如今,二三十年过去,当初住在里面的青壮年已逐渐步入老年,对于住在较高楼层的老人来说,上下楼已日益成为他们日常生活的“难以承受之重”。在长沙市十五届人大一次会议和市政协十二届一次会议上,多名人大代表与政协委员经过深入调研,分别提交建议、提案,支持长沙老旧楼房加装电梯。
湖南悦铭机电小编走访中了解到,除了电梯安装花费大,费用分摊协调难外,更令人尴尬的是按照长沙市相关规定,目前老旧小区加装电梯,需要取得全体业主的同意,只要一户不同意,电梯就加装不了。而且审批程序也比较繁杂,涉及到规划、住建、国土、消防、质监等多个部门。
大部分老旧小区加装电梯往往都“卡”在了征求业主同意的第一步。比如:
长沙市雨花区红叶小区从2014年就着手准备给楼房加装电梯,在征求业主同意这一步就“卡”了一年多。无独有偶,长沙有色院窑岭小区的两栋楼房也同样面临着这样的问题。长沙有色院窑岭小区5栋楼下,肖娭毑与几名同伴坐在一起聊天,当大家问及老旧小区加装电梯的事情时她表示,“2014年的时候就开始组织签字,但好像有些业主不同意,不愿意签字,就没搞成。”
但是,苦心人,天不负!这个小区花了十多年时间终于才把电梯加装好
相比还在盼望着老旧小区加装电梯的部分小区业主来讲,雨花区银园公寓小区的业主如今算是“终于熬出了头”,他们是长沙目前少数老旧小区加装电梯成功的小区之一。
该小区是一个单位宿舍小区,有3栋没有电梯的“小高层”。我们来在到该小区看到,3栋“小高层”每栋2个单元,每个单元均加装了电梯,不时有头发花白的老人乘坐电梯上下楼。
“能把电梯装好也是不容易啊。”谈起该小区加装电梯的问题,正在楼下散步的业主邓先生对小编感慨道,“老旧小区加装电梯这个事从2000年左右就已经开始说起了,但期间有不少人都不同意,从单位到业主代表,前前后后给大家做了不少思想工作,一拖就是十多年。刚开始身体不错能爬楼的人现在也经不起爬楼了,不同意也变同意了。”
“等到工作都做通了,相关手续又办了一年多。”邓先生说,“就这样磕磕碰碰的一路搞下来,花了十多年时间3栋住户们才享受到了这个‘福利’。”
邓先生告诉我们:“老旧小区加装电梯的费用单位出了一部分,业主分摊了一部分,每一层住户出的钱都不一样,一楼不用交钱,二楼交5000元,三楼交1万元,最多交6万元/户,还有一个单元一层只有一户,所以他们每个都交了两户的钱。而且还有几户一直不愿意出钱,最终平摊到了其他住户身上。”
“现在不时有些单位、附近小区都到我们这里来参观,想学经验。”邓先生说,“但我觉得主要的问题就是出钱的问题,老旧小区加装电梯谁都愿意,但出钱就不一定了,还有就是审批手续,太麻烦了。当然,如果政府出台政策来进行推动,简化审批手续,那报批就要轻松很多。”
以上就是我们湖南悦铭机电小编为大家分享的关于长沙老旧小区加装电梯的成功案例之一!大家可以学习起来哦~